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饰品店选址和智慧之选策略

   日期:2022-04-14     来源:速得网    作者:admin    浏览:146    评论:0    
年青人酷爱逛街潮流饰品店受宠     新一代年青人喜欢热闹,追捧时尚、潮流、千奇百怪的新鲜事物,对潮流饰品尤其偏爱,因此,潮流饰品店市场前景看好,经营场所很好选择在人流量集中、年青人常去的地方,而广州步行街就是很好的选铺地点。现时上下九路和北京路步行街的生命力仍然很旺盛,有充足的人流量作支撑,节假日更是年轻人消遣娱乐的优选之地。再加上现时步行街的经营模式不断创立和经营的商品推陈出新,市场前景还是相当看好的。
    由于北京路黄金商圈的带动,令中山五路商业气氛不断升温,位于周边的五月花广场和中旅商业城所经营的产品更能迎合年轻人的消费品味,人流量与北京路不相上下。另据了解,近年来上下九路步行街冒出了不少大型的商城,像十甫名都商厦、赛博广场、东急潮流天地等新生代的商城,经营路线各有特色,如今全天候步行街为这些商场带来了发展的商机,人流量亦相应地扩充了。江南西和中华广场、流行前线等地也成为时尚年青人的选择,有不少创业者对这些商圈还是充满信心的,而且如果经营一些新兴行业和新晋的品牌,经过市场的洗礼应会有不俗的成绩。
    智慧之选潮流饰品店需要注意什么?
    据商铺部经理黄灿明先生分折,潮流优品店的目标锁定在追求时尚的年青一族身上,这类商铺的选址应在年青人聚集较多的地方。
    1、在选择铺位位置的时候,很好选择年轻人集中的区域。一些地段好和人流量较大的地方,有地铁途经或公交网络发达地区的临街铺或商场铺都是不错的选择。市场分析人士表示,智慧之选潮流饰品店除了考虑地段和交通因素以外,还要看周边是否有传统或大型的商圈做依托,是否拥有功能齐全的大型商业设施,为年青人提供吃喝玩乐的一站式服务。就以北京路、中山三路等路段的商铺为例,它们都由于邻近地铁站而令身价具有价值不少,经营的产品深受酷爱潮流的年轻一代欢迎。
    2、商铺自身的配套和位置也非常重要,一定要有光猛的照明设施,有优异的通风系统和消防系统。如果商铺的照明不足,在一定程度上会减弱消费者的购买欲望。选铺时还要尽量选择一些道路畅顺,位置比较显眼,较容易留住人流的铺位。
    3、现时,年青一代喜欢三五成群结伴逛街购物,特别是在校学生,更会利用节假日外出寻找时尚潮流的事物。经营潮流饰品店与其它商铺不同,要有自己的特色,年轻人比较喜欢新奇、潮流的东西,装修很好要别出心裁一些,若将商铺打扮得光亮、奇特、另类则更能吸引年青人的目光。
    4、优先次接触潮流饰品生意的人,千万不要贪便宜选择一些位置不那么好的铺位,宁可选择租金贵一些、但位置比较旺、人流比较多的铺位。例如北京路商圈的五月花广场和上下九的东急潮流天地等都是很好的选择。     五月花广场
    特色简介
    该商场位于中山五路商业圈,靠近北京路,人流量较大。经营范围以时装、鞋业、优品和饰物的零售为主,目标消费群锁定在时下追求时尚的年青人,产品迎合年轻人的高品位消费。
    智慧之选提醒
    目前,该商场首层、二层、三层进驻率已达,只剩下四、五层有商铺出租。其商场临街一线铺租金约80优惠/平方米/月,室内二线铺租金在300多元/平方米/月。
    中旅商业城
    特色简介
    位于北京路黄金商业圈,毗邻五月花广场,商场内特设有中庭花园可供休息消闲。商场内主要经营时尚品牌的服装、饰物等,而且百佳超市的进驻,为商场赢取了更浓郁的商业气氛,人流量与北京路商业步行街不相上下。
    智慧之选提醒
    现时,该商场铺租售货源甚少,临街铺的进驻率已达,剩余部分室内商铺。目前,其商场负一层售价约2万多元/平方米,临街铺租金50优惠左右/平方米/月,位置稍差的商铺约30优惠/平方米/月,面积由5—20平方米/间。     十甫名都商厦
    特色简介
    该商场为上下九路步行街的又一新生代商城,交通方便,经营类型多样,步行街的扩展为商场带来了无限的发展商机,人流量亦随之增加,成为众多广州市民及省内人士购物娱乐的好去处。
    智慧之选提醒
    该商铺楼龄较新,现时进驻率已有90%。目前,十甫名都商厦的租赁价格约为300-120优惠/平方米,售价约为2.8万-12万元/平方米。     恒宝华庭
    特色简介
    恒宝华庭位于荔湾区繁华的宝华路,楼龄较新,负一、首层分别是商铺,第三、四层是停车场。商场邻近上下九商业步行街,对面是大笪地商业城,商业氛围渐浓。周边公交线路繁多,且地铁1号线长寿路站位于恒宝华庭的负二层,交通极为便捷,客流量亦不俗。智慧之选提醒
    现时该商场进驻率已达80%,租金均价约60优惠/平方米/月,面积约10平方米左右/间。
    东急潮流天地
    特色简介
    位于上下九商业步行街内,周边有荔湾广场、十甫名都商厦等商场铺及大小型临街铺林立,而且广场会不定期举行各项宣传活动及表演,吸引不少老中青年人的捧场,成为荔湾区的一个传统商圈,人流量大,
    流行前线
    特色简介
    位于东山区商业网点较为集中的地区,地铁1号线烈士陵园A出口,主要经营时尚优品、服装、饰物的零售为主,适合爱美追求潮流的年青一族。周边人口密集,交通四通八达,与中华广场连通,且毗邻农林下路商业街,特具浓郁的商业气息,是一个集购物、娱乐、饮食于一体的好去处,
    潮流至上名店城
    特色简介
    该商场位于海珠区传统商圈,地铁2号线江南西站口上盖,交有助于润肠通便利。江南西周边人口密集,整条商业街以经营服装、皮具、鞋业、饮食为主,商业气氛浓郁。该商场则主要以经营服装、优品及饰品的零售为主,价格相宜,受到附近年青人的宠爱。
    智慧之选提醒
    该商场分为上下两层,二层有仙踪林。租金约40优惠/平方米/月。
 
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